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哪位说说外地户口可以在上海买二手房吗

时间:January 1
1,只在上海买房,外地户口是不能办理上海户口的
2,可以办理上海户口的几类外地户籍人员包括:
(1)博士后研究人员
(2)留学回国、人才引进类人员
(3)亲属投靠类人员
3,如果不属于以上情况,符合下列条件,可以办理上海居住证:
(1)在本市合法稳定居住;
(2)在本市合法稳定就业,参加本市职工社会保险满6个月;或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上。

1、外地户口在上海买房是可以的,只要满足2的条件。2、首先必须已婚,单身不能买,其次在上海工作社保税单连续交满24个月,再者就是在上海名下没有任何房产。因为限购政策,外地人只能在沪买一套房产。
希望我的回答能帮到你,望采纳

可以的。对上海市非上海市户籍居民家庭买房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可买房!不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非上海市居民的基本居住需求,给予优惠。对符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有上海市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。

上海买二手房税费是怎么缴纳的?

2015-11-05

一般二手房交易买卖双方需要交纳的税费清单如下:一. 买房人应缴纳税费:1. 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2. 土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3. 印花税:房款的0.05% 4. 测绘费:按各区具体规定 5. 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.6. 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的)7. 中介费:房款的1%二. 卖房人应缴纳税费: 1. 印花税:房

上海买二手房攻略有哪些?

2015-11-28

上海买二手房攻略外地人上海买房条件一:对上海市非上海市户籍居民家庭买房的,需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可买房!不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非上海市居民的基本居住需求,给予优惠:1),对符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才.重点产业紧缺急需人才,持有上海市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税.2),对持有上海市居住证满三年并在本市工作生活的买房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税;持有上海市居住证但不满

谁晓得上海买二手房流程是什么?

2015-11-14

上海二手房交易流程:1.商议房价.付定金在购房时,首先得对楼市进行熟悉,如不是很熟悉的话,那么最好找一个好点的中介公司,将其购房定金交于中介,签订购房意向书:然后再由中介出面与房东进行洽谈价格,则房东同意后将其交于定金,不同意的话将其退还于购房者,当然也可以将三方都在场的情况下进行洽谈.2.签订房屋买卖合同房屋买卖合同是购房之中最为关健的一部分,合同之中其包含着很多内容,如确认房屋面积.户型缺点.装修状况.物业管理.房屋历史.产权以及是否可以做二手房按揭.3.房屋付款方式房屋付款方式为一次性付款

上海买二手房提取公积金流程是什么?

2015-10-25

根据国务院<住房公积金管理条例>第二十四条第一款的规定:(一)购买.建造.翻建.大修自住住房的,可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额: 第二十五条 职工提取住房公积金帐户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明.职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金.住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人:准予提取的,由受委托银行办理支付手续. 购买自住房屋时需提取公积金的应提供的相关证明资料:提供购房契约(或合同).购房发票(

上海买二手房贷款需要哪些东西?

2015-11-13

申请二手房抵押贷款时应填写借款申请表,并向贷款银行提交下列资料: 1)身份证明(居民身份证.户口簿或其他有效居留证件).学历证明.婚姻状况证明: 2)经济收入证明,并可有选择性地提供包括存款证明.有价证券在内的其他财产证明:以上证明资料越全面,银行在放贷评审中的评分越高,享有贷款金额及时间的条件越优越: 3)买卖双方签订的购房协议书:4)同意以所购房屋作抵押的证明:5)有不低于购房价款30%的自有资金:6)贷款银行要求提供的其他文件或材料.而售房人须提供如下资料:1)售房人(含共有人)身份证明及

上海买二手房首付多少?

2015-06-19

一般二手房首付3成.贷款7成. 费用看你购买的是否为普通或者非普通住房,找家正规的中介.2015-06-19 11:53:59要看你买那的房子,金桥附近的大约180万左右,差不多没平方2.7万左右,世博园附近的差不多130万,每平方3万,这个建议你去实地看下,不然很难找个适合你的地方,你可以从网上查一下看看有没有合适的,在联系看看,希望你早日找到合适的住所.谢谢2015-06-20 22:03:08首付可以付30%,如果150万的房子首付差不多要付45万左右的首付,商贷最长是30年,公积金最长是

上海买二手房注意事项都有哪些?

2015-11-10

购买二手房注意事项(1)中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务,如在二手房贷款时,为买受人提供零首付的服务,即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来.买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担.(2)土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利:还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受

外地户口可以在石家庄买房吗?

2014-11-08

您好,,,,很高兴为您解答...外地人是可以在石家庄买房的,,,,买了之后,户口就会迁入石家庄,,,希望被您采纳,谢谢2014-11-08 14:38:19可以,但是不能贷款,最好您能提供在石家庄工作一年以上的养老保险或者是一年的纳税证明2014-11-08 14:43:04可以的,但前提是要在石家庄居住一年以上或者社保缴满五年以上2014-11-08 15:18:54只要有钱在那边都是可以买到房子的 但是户口本 身份证 还是需要的 这些东西本来就是随身携带的2014-11-18 13:30:1

外地户口在上海买房政策谁了解

2015-11-29

1.外地户籍必须满足缴纳一年以上社保.或提供一年以上的纳税证明(个税证明)且必须以家庭为单位,换句话说:单身未婚人士也不具备买房资格; 2.社保必须在购房同时还在缴纳,如果买房时你的社保处于停缴状态,也审核无法通过的,所以,你在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止; 3.公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金,你自己承担一半.单位承担一半,上海住房公积金管理条例规定必须连续缴纳满六个月以上并且余额大于7500元才可以申请住房公积金贷款;你原来

外地户口上海买房贷款买房可以吗

2015-11-16

想弄明白外地户口是否可以在上海贷款买房,就先要了解在上海贷款买房的条件.在上海贷款买房,一般需要如下条件:1.双方已经开具结婚证明:2.需要在上海工作满2年,能提供相关流水,公积金等.如果满足以上条件,可以再具体找到各银行的顾问,一般可贷额度30万/人,如果有补充公积金最高可贷40万/人.额外的需要注意的是,上海生活压力会比较大,最好也是工作有一定时间各方面都稳定后再考虑结婚买房,并且还要考虑到自己的经济实力,这样生活和经济压力以及风险都会小很多.2015-11-16 14:22:06外地户口上

外地户口上海买房条件有哪些?

2015-11-09

外地户口上海买房条件:在上海工作,满一年有一年的税单或社保,并且是非单身才可以,单身外地人不可以在上海买房.且拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭以及不能提供相关个税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,则暂停向其售房.希望对您有帮助2015-11-10 09:42:36 一.外地人上海买房条件限制条件 对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳房产税: 地人上海买房条件,对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优

外地户口上海买房政策有哪些?

2015-10-28

外地人上海买房条件--买房政策 现在外地人上海买房政策如下: 1:已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明) ps:这也促成了很多因为买房的速配情侣,欢喜的背后尽是无奈. 2:本人在上海本地无房3:能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保.(注意:这里说的是累积而不是连续)2015-10-28 12:43:55近年来,上海市对于外来人口的入住法律规定还是比较明确的.非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳房产税 外地人上海买房条件,对于

苏州外地户口买房政策哪位了解?

2015-11-19

您好,外地人在苏州限购一套房子,如果要在苏州购房必须2年内 缴纳一年社保或者能够提供缴纳一年的税单证明,如果要贷款购房必须到房款日持续满1年. 如果都没的话,可以找点漏洞也可以想办法贷款购房的.2015-11-19 15:59:08目前外地来苏州购房.就业人员落户苏州执行以下政策:1.如果你毕业时已入苏州集体户口,不受面积和其他条件的限制.2.如果你是外地户口,要求及操作流程如下:购买市区成套商品住房75平方米以上,取得房屋所有权证3年以上,且被单位合法聘用3年以上,按规定参加社保3年以上,具有

哪位知道天津外地户口贷款买房需要哪些手续?

2015-11-10

买房可以,但是要落户,就不能买二手房,收入证明肯定是有的,不论你在那买房都需要这个证明,一般首付是你的房款的30%,可以贷款 税费 收费标准: 1.过户费用: 普通住宅 * 契税:评估价 × 1.5%: * 土地出让金:评估价 × 1%(需办理土地证的交纳): * 图纸资料费:20.00元(需办理土地证的交纳): * 印花税:评估价 × 0.1%: * 转让手续费:建筑面积 × 6.00元: * 登记费:80.00元(需贷款的再交80.00元): 非普通住宅 (单价河西在6300以上含6300南

外地户口宁波买房需要什么条件吗?

2015-11-28

外地户口宁波买房需要的条件如下:1.需要3年以上的社保证明,不贷款的话就这个加户口本身份证就行了2015-11-25 03:42:06外地户口宁波买房需要的条件:1.申请者年龄限45周岁以下,单套住房面积需达100平方米以上2.购房落户政策的实施范围扩大为海曙.江东(包括高新区新明街道).江北.镇海.北仑(包括大榭开发区).鄞州(包括东钱湖旅游度假区和高新区梅墟街道)市六区行政区划范围.购房落户政策适用于2008年12月31日起取得住房所有权的有关人员,对于2007年9月1日到2008年12月3

外地户口广州买房条件有什么?

2015-10-19

外地户口广州买房条件有:一,必须是在广州没有物业: 二,提供一年的个人纳税证明或一年的社保: 三,提供按揭所需资料:1.公司开具的收入证明:2.半年的银行流水帐:3,婚姻状况证明:4.身份证:5.户口本:6,户籍所在地的无房产证明.2015-10-19 11:44:55外地户口广州买房条件,非广州市户籍居民家庭提供缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的年限从之前的1年调整为3年.这是硬指标.三.抑制不合理住房需求.自本意见发布之日起,暂定对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得

外地户口郑州买房条件具体有哪些?

2015-10-22

外地户口郑州买房条件第一:外地人(非本地居民)在郑州购房.如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,银行不得向上述非本地居民提供按揭贷款. 第二:如能提供一年以上当地纳税证明或这回保险缴纳证明,可按二套房贷款处理. 第三:无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房,只能在其他区域新购1套商品住房.2015-10-22 13:47:53身份证(原件复印件) 户口簿(原件复印件) 婚姻证明(或者未婚证明三至五份) 收入证明(或者个体户的营业执照

我想咨询一下外地户口武汉买房需要什么条件?

2015-11-19

外地户口武汉买房需要什么条件:根据相关政策规定外地购房者在武汉城区购买商品房,只要面积达到120平方米或价格在30万元以上,就可申办包括购房者本人.配偶.子女共3人以内的武汉市城区常住户口. 购房者办理户口前先要办理时要备好以下资料:房产证.土地证.户主身份证.购房发票.购房合同.婚姻证明等.领表后,市民还需准备以下相关资料:由所购房屋小区物业管理部门出具实际入住证明.原户籍地派出所户籍证明.申请表和以上所有资料经户政处窗口受理符合条件后,签发户口<准予迁入证明>,购房者凭户口<准予迁入

济南外地户口买房条件是什么谁了解?

2015-11-27

济南外地户口买房条件:外地人济南买房条件1.能提供在济南缴存满一年的社保或纳税证明:外地人济南买房条件2.有不低于拟购房屋房款30%的首付款:外地人济南买房条件3.有稳定的工作和收入,具备按时足额还款的能力:外地人济南买房条件4.信用记录良好:外地人济南买房条件5.能提供购房合同或协议:外地人济南买房条件6.能提供有效身份证明.居住证明.婚姻证明:外地人济南买房条件7.具有完全民事行为:外地人济南买房条件8.贷款行要求满足的其他条件.2015-11-27 12:42:04外地户口在济南买房 首先

外地户口济南买房要具备什么条件?

2015-10-25

外地户口在济南买房 首先一点是必须两年内缴满一年的社保证明. 或者是纳税证明. 办理房产证的时候 带着身份证 户口本 结婚证. 就可以.2015-10-25 18:28:30办理济南集体户,可以解决买房限购问题.根据济南出台的限购政策,拥有1套及以上住房的济南市户籍居民家庭.不能提供两年内在济南累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非济南市户籍居民家庭,暂停向其售房.. 济南集体户口买房,不限购,不限贷,不受面积限制直接落户.本公司提供专业的人事代理服务(户籍服务 社保 公积金